Jen pár desítek minut od ruchu centra Prahy se nachází lokalita, která překvapí svým klidem, zelení i zajímavou historií. Dolní Chabry leží v těsném sousedství rozsáhlého přírodního parku Drahaň-Troja, nedaleko najdete i přírodní památku Housle nebo jednu z nejstarších románských pamětihodností v metropoli – kostel Stětí sv. Jana Křtitele, jehož příběh sahá až do 12. století.
Tato unikátní kombinace vytváří z lokality na okraji Prahy 8 místo s výjimečnou atmosférou, jež má navíc velice brzy získat zcela novou tvář. Právě zde totiž vzniká moderní čtvrť s důrazem na komunitní život i kontakt s přírodou.
Děje se tak zásluhou developerské společnosti Star Group, která v uplynulých dnech dokončila hrubou stavbu dalších dvou etap pražského rezidenčního projektu Nové Chabry. Ty v polovině roku 2026 nabídnou celkem 242 nových bytů v 10 viladomech, z nichž však již více než tři pětiny jsou prodány.
Víc než jen místo k přespávání
Nízkopodlažní zástavba, navržená architektonickým ateliérem Loxia, si klade za cíl podpořit sousedské vztahy a vytvořit pocit bezpečí a klidu. Vše potřebné najdou místní obyvatelé v docházkové vzdálenosti, přičemž komfort do budoucna ještě zlepší prodloužení tramvajové trati od metra C z Kobylis s novou zastávkou přímo u projektu, díky němuž bude spojení Nových Chaber s centrem Prahy o poznání rychlejší.
„Náš areál vzniká postupně od roku 2014 a již v minulosti si vysloužil pověst velmi oblíbeného projektu rodinného bydlení v Praze. A na tu chceme navázat. Proto zde nabízíme převážně větší rodinné byty, zatímco byty 1+kk a menší 2+kk naši nabídku jen doplňují. Budujeme zde komunitu sousedů, kteří se znají, nikoli anonymní sídliště sloužící jen k přespávání,“ vysvětluje šéf Star Group Tal Grozner.
O tom ostatně svědčí i pestrá nabídka prostorných dispozic od 3+kk až po luxusní střešní 5+kk, přičemž každý z nich má vlastní venkovní prostor – balkon, terasu nebo předzahrádku. U mnoha bytových jednotek navíc tento prostor tvoří jednu až dvě pětiny celkové užitné plochy.
Příroda na dosah
Co se okolního areálu týče, nové majitele dozajista potěší přilehlá cyklostezka s herními a fitness prvky, dětským hřištěm či lineárním parkem. V rámci nových etap se dokončuje rozsáhlý park Osma navržený ateliérem Flera.
„Chceme, aby lidé, kteří se do Nových Chaber nastěhují, měli ihned vše po ruce. V rámci projektu jsme vybudovali a městské části předali mateřskou školu, otevřeli komunitní centrum s nabídkou mnoha aktivit, komerční centrum s obchody, restaurací, fitness centrem, připravuje se otevření nového asijského bistra. Lokalita se od počátku vyvíjí jako plnohodnotná městská struktura, nikoli jen jako soubor bytů,“ dodává Grozner s tím, že noví obyvatelé se tak stávají součástí již fungující čtvrti.
ČLÁNKY DO MAILU